《今日美國(guó)》6月5日消息， 美聯(lián)儲(chǔ)對(duì)抗通貨膨脹的策略在冷卻住房市場(chǎng)方面顯露出效果。 隨著美聯(lián)儲(chǔ)連續(xù)加息，抵押貸款利率上升了一倍以上，限制了人們的購(gòu)房能力，導(dǎo)致2月份房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)11年來(lái)的同比下降。然而，3月份的房屋中位價(jià)連續(xù)第二個(gè)月逐月上升。
《新聞周刊》6月5日消息，德克薩斯州奧斯汀市的房?jī)r(jià)下跌速度超過(guò)了全國(guó)其他地方，該市房屋市場(chǎng)正成為廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)Zillow房屋價(jià)值指數(shù)，奧斯汀的房?jī)r(jià)在2022年7月至2023年4月期間下降了10%以上，而全國(guó)平均下降僅約1%
哥倫比亞廣播公司新聞網(wǎng)6月5日消息，根據(jù)房利美和抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)的預(yù)測(cè)，30年固定利率抵押貸款的平均利率預(yù)計(jì)將在整個(gè)2023年持續(xù)下降，并延續(xù)至2024年第一季度。 盡管市場(chǎng)仍然預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)可能在今年晚些時(shí)候繼續(xù)加息，但一些觀察人士指出，最近的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)以及美聯(lián)儲(chǔ)的信號(hào)表明，它可能在下次會(huì)議上放棄加息 。
舊金山紀(jì)事報(bào)6月5日消息，今年春天，購(gòu)房者對(duì)利率的波動(dòng)非常敏感，隨著利率的上升和下降，他們?cè)诜课菔袌?chǎng)上頻繁出入。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，最近一周內(nèi)的利率上漲導(dǎo)致抵押貸款申請(qǐng)下降了3.7%。
對(duì)于外國(guó)買房者來(lái)說(shuō)，新加坡?lián)碛兄鴩?guó)家級(jí)別的住房政策。外國(guó)人和本國(guó)人在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，也有一些政策上的差異。
因此，想在這里投資買房產(chǎn)，需要清楚了解政策上的“區(qū)別對(duì)待”。
2023年，有哪些投資機(jī)會(huì)？
隨著邊境打開，大批高凈值人士開始涌入新加坡投資消費(fèi)；
旅游業(yè)開始復(fù)蘇，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)零售空間的價(jià)格和租金……
在疫情陰影剛剛散去的2023年，面對(duì)各種變化、挑戰(zhàn)和機(jī)遇，到底該如何管理自己的資產(chǎn)？
別擔(dān)心，快來(lái)聽聽業(yè)內(nèi)權(quán)威人士的投資意見！
新加坡的私人住宅房屋產(chǎn)權(quán)主要分為永久和非永久地契。常見的非永久地契一般是99年，另外也有103年、79年，還有999年，999年一般被視作跟永久地契一樣。永久地契顧名思義就是沒有期限。
盡管新政府在2023年4月27日開始實(shí)行最新一輪的房產(chǎn)降溫政策，新加坡公民額外買房印花稅可高達(dá)30%，外國(guó)人的額外買房印花稅則翻了一倍，達(dá)60%，但這似乎按耐不住群眾在新加坡買房的熱情……
房東一般都會(huì)找中介代表找租客把房子出租出去。成交之后房東付中介費(fèi)。中介日常會(huì)把房東房子的廣告放在各個(gè)網(wǎng)站上，聯(lián)系租客來(lái)看房，直到有人簽下來(lái)就成交。
在澳洲的大部分州和地區(qū)，賣家和中介都需要在購(gòu)房談判期間告知潛在購(gòu)房者關(guān)于這套房子的“重要事實(shí)”（Mateiral Facts），一般指會(huì)影響買家決定是否購(gòu)買某樣?xùn)|西的決定性因素。
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