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《市場(chǎng)觀察》6月12日消息，紐聯(lián)邦調(diào)查報(bào)告表明美國(guó)消費(fèi)者對(duì)房?jī)r(jià)中位數(shù)的增長(zhǎng)持有樂觀預(yù)期。在5月份，預(yù)期的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)從4月份的2.5%上升到2.6%，達(dá)到了自2022年7月以來(lái)的最高水平。這一房?jī)r(jià)預(yù)期的增長(zhǎng)在家庭年收入超過10萬(wàn)美元的人群和居住在美國(guó)西部的人中尤為顯著。

《抵押貸款新聞日?qǐng)?bào)》6月12日消息，最新數(shù)據(jù)顯示30年固定利率抵押貸款的平均利率在上周五上升至7.26%，這一漲幅使得周五的平均利率達(dá)到了本月的最高水平。 此前在5月26日，平均利率甚至達(dá)到了7.65%，為20年來(lái)的最高值。

消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道6月12日?qǐng)?bào)道，高盛集團(tuán)首席執(zhí)行官大衛(wèi)·所羅門表示，鑒于全球經(jīng)濟(jì)面臨不確定性以及金融行業(yè)面臨更高的利率，高盛計(jì)劃披露其持有的商業(yè)房地產(chǎn)的減值情況。所羅門透露，他們計(jì)劃在第二季度公布與商業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)的貸款和股權(quán)投資的減值。

房產(chǎn)信息網(wǎng)站housingwire6月12日消息，根據(jù)黑騎士發(fā)布市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告，住房市場(chǎng)正面臨著抵押貸款利率、可負(fù)擔(dān)性、價(jià)格和庫(kù)存等方面的挑戰(zhàn)，幾十年來(lái)從未出現(xiàn)過這種以購(gòu)買為主的情況。報(bào)告指出，今天，每10筆抵押貸款中就有9筆是購(gòu)買貸款。

美國(guó)華盛頓特區(qū)霍華德大學(xué)官網(wǎng)6月9日消息，該校在中東體育大會(huì)（MEAC）全運(yùn)會(huì)頒獎(jiǎng)典禮上取得巨大成功，連續(xù)第二年斬獲男子全能體育獎(jiǎng)和女子全能體育獎(jiǎng)。這標(biāo)志著自1988年以來(lái)首次有一所大學(xué)包攬這兩個(gè)重要獎(jiǎng)項(xiàng)。

根據(jù)《雅虎財(cái)經(jīng)》6月9日的報(bào)道，通常情況下，如果首付款低于房屋總價(jià)的20%，貸款申請(qǐng)人將需要購(gòu)買某種形式的私人抵押貸款保險(xiǎn)（PMI）。其中一種選擇是由貸款人支付的抵押貸款保險(xiǎn)，也被稱為L(zhǎng)PMI。LPMI指的是貸款人承擔(dān)抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)用的安排。

根據(jù)《?？怂股虡I(yè)快報(bào)》6月9日的報(bào)道，CoreLogic的貸款表現(xiàn)洞察報(bào)告顯示，截至3月份，美國(guó)所有抵押貸款中只有2.6%出現(xiàn)了拖欠情況，這是20多年來(lái)的最低水平，同比下降了0.3個(gè)百分點(diǎn)。CoreLogic將拖欠貸款定義為至少逾期30天，包括喪失贖回權(quán)的情況。

AS新聞網(wǎng)站6月9日消息，聯(lián)邦住房金融局公布數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)100個(gè)最大都市區(qū)的房屋價(jià)格變化表明，過去一年中只有五分之一的地區(qū)出現(xiàn)了房?jī)r(jià)下跌。然而，首次購(gòu)房者面臨的挑戰(zhàn)是，這些價(jià)格下跌的城市往往是非常昂貴的住房市

根據(jù)全國(guó)廣播公司新聞網(wǎng)站6月9日的報(bào)道，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)集團(tuán)ATTOM發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與止贖相關(guān)的申請(qǐng)?jiān)?月份增加了7%，達(dá)到35196處，包括違約通知、預(yù)定拍賣和銀行收回的房產(chǎn)。相比一年前，這一數(shù)字增長(zhǎng)了14%。貸款人在5月份啟動(dòng)了23245處房產(chǎn)的止贖程序，較上個(gè)月增加了4%，較去年同期增加了5%。