在美國(guó)買房的另一種保障是買房估價(jià)，對(duì)你所要買的房屋做一次專業(yè)的評(píng)估，讓你買的放心和安心。在美國(guó)各個(gè)城市都有專業(yè)的估價(jià)師為你要買的房屋做買前評(píng)估。他們會(huì)采用相同或類似的房子的案例來(lái)對(duì)你將要買的房子進(jìn)行估價(jià)，包括，房齡，面積，房間數(shù)，浴室，結(jié)構(gòu)，配備、裝潢等，采用近期的銷售價(jià)格，也包括了正在上市中或過(guò)戶中房子的價(jià)格來(lái)推算出該房子的現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)值。
投資美國(guó)房產(chǎn)時(shí)，為了減小風(fēng)險(xiǎn)買家基本會(huì)在出手前關(guān)注相關(guān)城區(qū)的房屋空置率、抵押情況、犯罪率、居住者平均收入、社區(qū)及房屋設(shè)施狀況等問(wèn)題，而出租后，業(yè)主除了會(huì)精心挑選租客外，為了能有穩(wěn)定的投資回報(bào)，善待租客并在租金上堅(jiān)守原則，也是擴(kuò)大投資收益的重要因素。相信，以上所提到的一些所需關(guān)注的要素，投資者都不會(huì)忽略，本篇我們?yōu)橹袊?guó)投資者以及當(dāng)?shù)氐耐顿Y人準(zhǔn)備了9條最易忽略的減小投資風(fēng)險(xiǎn)的因素。
2024年購(gòu)房旺季即將來(lái)臨，許多朋友們也開始物色自己的deal了，這是時(shí)候是該思考思考如何在交易過(guò)程中，修改那一張讓你不愉快的稅單，來(lái)看看買房怎么減免稅款！自建房，翻修也適用！
根據(jù)一項(xiàng)新的排名，灣區(qū)一城市躋身美國(guó)生活品質(zhì)最佳居住地前5名。
在《美國(guó)新聞與世界報(bào)導(dǎo)》最新發(fā)布的美國(guó)25個(gè)最佳生活品質(zhì)居住地中，南灣圣何塞（San Jose）排名第4。
人的一生中睡覺的時(shí)間占了三分之一，由此可見，好的睡眠對(duì)一個(gè)人的健康是多么重要。所以，對(duì)于臥室中用品的挑選萬(wàn)不可馬虎，因?yàn)榕P室床品的顏色也關(guān)乎著居家風(fēng)水。
在過(guò)去一年中，美國(guó)購(gòu)房首付金額相對(duì)于房?jī)r(jià)有所下降，但一些購(gòu)房者仍在支付超過(guò)10萬(wàn)美元的首付，尤其是在加利福尼亞州。
什么是樣板房？社區(qū)中第一個(gè)建成并對(duì)外展示的房子，稱之為樣板房。美國(guó)的樣板房在開放參觀之前，建筑商們會(huì)從地板到屋頂?shù)恼麄€(gè)空間進(jìn)行全方位的精裝修。樣板房對(duì)于大多數(shù)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是很有吸引力的。那么，美國(guó)的樣板房能買嗎？在美國(guó)買樣板房劃算嗎？
Amy Yang 楊放女士具有多年美國(guó)加州房地產(chǎn)買賣及投資經(jīng)驗(yàn)。計(jì)算機(jī)軟件工程師背景，現(xiàn)就職于美國(guó)Coldwell Banker Realty。她以其專業(yè)知識(shí)及資深經(jīng)驗(yàn)，以及認(rèn)真負(fù)責(zé)任的態(tài)度為客戶提供全方位房地產(chǎn)服務(wù)?？蛻魧?duì)她的評(píng)價(jià)：誠(chéng)實(shí)，誠(chéng)信，敬業(yè)，耐心，做事靠譜，永遠(yuǎn)把客戶利益放在第一位。
@加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy