統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，屋主與無殼蝸牛兩者之間的凈資產(chǎn)存有極大差異，而且差距大到令人嚇一跳，因?yàn)閾矸空叩馁Y產(chǎn)可能是無殼蝸牛37倍之多。
根據(jù)雅虎(Yahoo)財(cái)經(jīng)網(wǎng)站報(bào)導(dǎo)，擁有自己的房子對(duì)許多民眾來說，不僅是夢想、更是安身立命的地方，與個(gè)人生活穩(wěn)定、事業(yè)發(fā)展息息相關(guān)，更重要的也是財(cái)富累積的象征，而且是一筆龐大金額。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年屋主凈資產(chǎn)中位數(shù)約39萬6200元，相較之下，無殼蝸凈資產(chǎn)中位數(shù)僅1萬400元，兩者差異超過3700%，即約37倍之多；還有一項(xiàng)研究顯示，屋主凈資產(chǎn)中位數(shù)49萬6000元，無殼蝸牛凈資產(chǎn)中位數(shù)僅1萬9000元。
雖然不同研究獲得的數(shù)據(jù)略有不同，但結(jié)論卻很明確，就是擁有房產(chǎn)不僅有助于改善個(gè)人財(cái)務(wù)，甚至可以累積資產(chǎn)。
其實(shí)屋主與無殼蝸牛資產(chǎn)差距如此巨大，原因就在于房產(chǎn)所有權(quán)，因?yàn)榉慨a(chǎn)不僅僅只是一棟有墻壁與屋頂?shù)慕ㄖ?，而且?huì)隨著時(shí)間升值的一種資產(chǎn)；當(dāng)屋主付清房貸后，就擁有房產(chǎn)所有權(quán)，成為個(gè)人凈資產(chǎn)一部分，而且隨著房價(jià)上漲，凈資產(chǎn)也會(huì)增加。
另一方面無殼蝸牛每月付房租保證有住處，卻無法擁有資產(chǎn)、也無法通過房產(chǎn)創(chuàng)造財(cái)富，必須通過其他管道增加財(cái)富，例如股票、債券等其他投資方式。
而且不要誤以為擁有房產(chǎn)只是為了累積個(gè)人資產(chǎn)，房展還有情感面的要素，因?yàn)閾碛凶约旱募視?huì)帶來某種程度的安定感，不但是個(gè)人生活的基地、也是一處個(gè)人真正的自由天堂。
此外，買房還有房貸利息與財(cái)產(chǎn)稅可獲得稅收減免的好處，使得擁有個(gè)人房產(chǎn)更具吸引力；當(dāng)然買房也是一項(xiàng)財(cái)務(wù)挑戰(zhàn)，包括頭期款與交屋成本可能會(huì)很高，更不用說購屋后衍生的維修費(fèi)用。
最后，屋主仍無法避免房地產(chǎn)市場波及，導(dǎo)致房價(jià)下跌的可能；反之無殼蝸牛沒有房價(jià)起伏風(fēng)險(xiǎn)，享受四處為家的靈活性，也無需承擔(dān)賣房負(fù)擔(dān)。
擁有房產(chǎn)是累積財(cái)富最有力的工具之一，但絕非唯一成功之道，所以買屋或租屋沒有絕對(duì)答案，必須視個(gè)人需要、財(cái)務(wù)目標(biāo)與對(duì)生活期許來規(guī)劃，因此了解每種選擇的優(yōu)、缺點(diǎn)，有助于做出正確決定、達(dá)成個(gè)人長期目標(biāo)。
