在尋求降低開支的過程中，購置房產(chǎn)可能會(huì)被視為優(yōu)先選項(xiàng)。
1.每月費(fèi)用較為可控
盡管購買房產(chǎn)的初始投資較為昂貴，然而，每月的抵押貸款費(fèi)用相較于租金要更為穩(wěn)定，這得益于房東可能大幅提升租金的可能性，當(dāng)然，除非房主保險(xiǎn)以及房地產(chǎn)稅有所增加，否則抵押貸款的費(fèi)用將始終保持相對(duì)穩(wěn)定。值得指出的是，應(yīng)避免可調(diào)整利率抵押貸款引發(fā)的額外開銷。
2.穩(wěn)定性
購買房產(chǎn)能夠帶給人們穩(wěn)固的居住環(huán)境。購買住宅消除了租金成本上漲以及房東出售房產(chǎn)等問題帶來的被迫遷居壓力。擁有固定的住所，人們可以更輕松地建立穩(wěn)定的生活模式。?
3.自由與隱私權(quán)益
無論是希望選購易于適應(yīng)的住房，亦或是偏愛某一特定類型，當(dāng)你成為房產(chǎn)所有者后，滿足這些需求簡(jiǎn)直易如反掌。不僅可以更接近理想中的生活，享受隱私權(quán)利，甚至可以讓居所的價(jià)值得到提升。?
4.潛在稅收利益
擁有自己的房產(chǎn)能在稅務(wù)繳納階段省下大量資金。據(jù)初步估算，值得扣除的項(xiàng)目包括房產(chǎn)稅、抵押貸款利息、抵押貸款保險(xiǎn)，乃至房屋裝修費(fèi)用。?
5.創(chuàng)造資產(chǎn)凈值
雖然房產(chǎn)的增值情況未必絕對(duì)可靠，但是在過去的若干年間，美國(guó)房屋的銷售價(jià)格整體呈現(xiàn)出上升趨勢(shì)。當(dāng)你償還完抵押貸款之際，實(shí)現(xiàn)潛在的房產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)，有助于創(chuàng)造租客無法擁有的資產(chǎn)凈值。倘若日后需申請(qǐng)房屋凈值融資或出售房產(chǎn)，資產(chǎn)凈值將會(huì)發(fā)揮作用。?
