1.明確購房資格及能夠購買的房產(chǎn)類型
政府組屋（HDB）、私人組屋(DBSS)、執(zhí)行共管公寓(EC)、私人公寓(Condo)、有地私宅（Landed)
2.明確自已的購房預(yù)算
確保自已有足夠的資金完成房產(chǎn)交易（包括房款、印花稅、律師費(fèi)等），并了解所需要支付的稅款。
3.找一位靠譜的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，開始看房并參觀樣板房
一位靠譜的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)能夠幫你解決海外買房的不少麻煩事，不僅能幫你找到性價(jià)比高的房子，還能幫你理清買房上面的財(cái)務(wù)狀況，幫你搞定繁雜的文書等。
當(dāng)你有了一定的目標(biāo)樓盤后，可以讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為你安排現(xiàn)場(chǎng)看房，在約定的時(shí)間里帶你參觀樣板房，現(xiàn)場(chǎng)了解居住環(huán)境、面積、空間設(shè)計(jì)等具體細(xì)節(jié)。
4.提交意向書和空白支票
選到心儀單位后，你需要填寫一份意向書，及一張空白支票，來獲得樓盤開售日當(dāng)天選擇一個(gè)單位的機(jī)會(huì)。
5.開售日搖號(hào)
買房不是一件小事，在心儀的樓盤開售當(dāng)天，你在獲得心儀單位的號(hào)碼之后，也要再次確認(rèn)自已對(duì)房型和價(jià)格的滿意。然后進(jìn)行選房，簽訂選購權(quán)書（OTP）并支付一定比例的房款來作為訂金（一般為5%）。
6.支付15%的房款
在開始這一步之前，你需要找一位律師來參與后面的購房流程。支付定金后的2個(gè)星期時(shí)間里，開發(fā)商會(huì)將房子的買賣協(xié)議（S & PA）交給你。在收到買賣合同的3個(gè)星期內(nèi)，你需要做購買的最終決定。如果這個(gè)時(shí)候你決定不買了，則只能拿回75%的定金（扣除部分為違約金）；如果選擇繼續(xù)購買，則需要在3個(gè)星期時(shí)間里，找律師簽署律師協(xié)議書，并簽署買賣協(xié)議，并在8個(gè)星期時(shí)間里向開發(fā)商支付另外15%的房款。付款可以以支票形式交給你的律師，由他們代為轉(zhuǎn)交給開發(fā)商。
7.支付印花稅
在你收到開發(fā)商的正式銷售和購買合同3個(gè)星期內(nèi)，必須簽字執(zhí)行交易，并從執(zhí)行交易日起的2個(gè)星期時(shí)間里，向新加坡政府支付買房印花稅。
8.等待公寓建成
在等待公寓交房階段，剩下的80%的公寓房款將根據(jù)已建成的樓體部分來分階段支付。如果你以現(xiàn)金支付余下的80%房款，你的律師將在必要時(shí)與你聯(lián)系以進(jìn)行付款。如果通過公積金或銀行貸款進(jìn)行支付，你的律師交完成剩下的工作。
9.開發(fā)商通知拿鑰匙，檢查缺陷并搬入
一旦樓盤建好，開發(fā)商便會(huì)通知你或你的律師，這個(gè)時(shí)候，你就可以準(zhǔn)備拿鑰匙、驗(yàn)收房屋狀況、檢查是否存在任何缺陷，然后就可以搬新家準(zhǔn)備入住了！