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本周，長期抵押貸款的平均利率再次小幅上漲，創(chuàng)下自去年7月份以來的最高水平。根據(jù)房地美（Freddie Mac）的數(shù)據(jù)，30年期固定抵押貸款利率從上周的6.91%上升至6.93%，連續(xù)四周上漲。

抵押貸款成本的上升反映了債券收益率的增加，特別是10年期國債的收益率。自9月中旬以來，10年期國債的收益率從3.62%攀升至本周的4.66%。與此同時(shí)，房價(jià)穩(wěn)步上漲，進(jìn)一步推動(dòng)了抵押貸款利率的上漲。貸款利率的上升和房價(jià)的上漲讓許多潛在購房者望而卻步。盡管去年11月份二手房銷量連續(xù)第二個(gè)月上漲，但去年房地產(chǎn)市場整體依然疲軟，有可能創(chuàng)下自1995年以來最差的年份。