大家好，今天我們來聊聊美聯(lián)儲面臨的一個大問題——通脹，而其中最大的通脹來源竟然是房價和房租一直漲個不停。
近期美聯(lián)儲的兩位高官，包括三把手，突然發(fā)表了極度鴿派的言論。現(xiàn)在的美聯(lián)儲啊，似乎成了最盼望降息的人。紐約聯(lián)儲主席 Williams 和票委會理事滿聯(lián)席主席都發(fā)表了特別鴿派的看法，美債收益率也再次走低。
但紐約聯(lián)儲主席發(fā)布的最新美國消費者住房預(yù)期調(diào)查卻顯示，一年期房價房租上漲的預(yù)期又開始加速了。
那么，對于美聯(lián)儲和美國政府來說，他們會去打壓房價嗎？很顯然不會??！無論是紐約聯(lián)儲主席還是理事滿聯(lián)儲主席，他們都默認了接下來一年美國的房價和房租會繼續(xù)暴漲，從而影響通脹。
要知道，在任何一個健康的經(jīng)濟體中，政府都不會刻意去調(diào)整某個商品的價格。房子本來就是一種商品，在過去兩年美聯(lián)儲持續(xù)加息的過程中，房子的交易量幾乎都歸零了，這壓抑了全球潛在購房者去美國買房的欲望。但這些欲望真的消失了嗎？并沒有，大家都在等降息，都在預(yù)判降息，都盼著聯(lián)邦基準利率和美國住房貸款能降下來，這樣大家就都能去美國買房了。
房地產(chǎn)市場占美國總 GDP 的 20%，從政府的角度來說，他們肯定不會去打壓這個市場。從相對長遠的三年來看，未來三年無論是 CPI 還是 TCE 維持在 3%以上應(yīng)該是一個合理區(qū)間，而這里面最重要的通脹指數(shù)就是房價，它真的漲得太快太猛了。
好了，今天就聊到這里，大家對這個問題有什么看法呢？歡迎在評論區(qū)留言分享哦！謝謝大家！